Güster: Dein Stückchen vom See - Gemütliches Ferienhaus mit eigenem Strandanteil und Steg zu kaufen!

Beschreibung

Manche Häuser muss man gar nicht erst betreten, um zu wissen, dass hier alles im Zeichen von „Urlaub" steht. Schon der erste Blick auf das zauberhafte Ferienhaus versetzt einen in das unverkennbare Feriengefühl, das man sonst nur aus dem lang ersehnten Sommerurlaub kennt.

Versteckt und eingewachsen zwischen Bäumen, ruhig und mit ganz viel Privatsphäre, ist dieses Grundstück genau der Ort, an dem man den Alltag einfach mal an der Tür stehen lässt. Kaum steht man drin, wird aus dem ersten Eindruck pure Gemütlichkeit. Wohnlich, warm, einladend: hier fühlt man sich vom ersten Moment an tiefenentspannt. Und dann ist da noch das Highlight, das alles toppt: ein eigener Strandanteil mit Steg, direkt am ca. 50 m entfernt gelegenen See. Mehr Sommer, mehr Wasser, mehr „Ach, ist das schön hier!" geht eigentlich nicht, finden wir!

1971 gebaut und mit ganz viel Charme ausgestattet, steht dieses Ferienhaus auf einem ca. 849 m² großen Grundstück – dazu kommen weitere Miteigentumsanteile an Strand- und Seeflächen. 1989 kam ein Wintergarten-Anbau dazu, der die Saison gleich um ein paar Wochen verlängert. 2024 wurde die Elektrik erneuert, 2025 der Austausch der Nachtspeicherheizung durch moderne Infrarotheizelemente, steuerbar per App. Wie praktisch, wenn man bereits einen Tag vor Urlaubsbeginn die Wohnräume auf Wohlfühltemperatur bringen kann – ein Luxus, den man einem 70er-Jahre-Ferienhaus vielleicht nicht zutrauen würde. Die Fenster sind original zweifach verglast und erzählen ihre eigene kleine Geschichte aus den 70ern. Zwei Carports stehen bereit.

Drinnen erwartet euch ein heller, offener Wohnbereich mit Eichenparkett, der Wohnzimmer und Küche zu einem gemütlichen Ganzen verschmelzen lässt – kurze Wege, viel Nähe, kein Hin- und Herlaufen. Die Massivholz-Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und auch heute noch voll funktionsfähig. Kurz gesagt: hier ist alles vorhanden, was das Kochherz begehrt.

Lage

Lage:
Die Gemeinde Güster, Schleswig-Holstein, liegt idyllisch im Herzogtum Lauenburg und überzeugt mit seinem beschaulichen Dorfleben inmitten einer naturreichen Umgebung. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Kleinstädte Mölln (ca. 10 km) und Büchen (ca. 8 km) sowie der Nähe zur Bundesautobahn A 24 ist Güster auch bei Pendlern eine beliebte Wohnadresse.

Wer die Ruhe der Natur sucht, findet hier schöne Fahrrad-, Wander- und Spazierwege sowie ein intaktes dörfliches Miteinander. Sämtliche Schulformen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Mölln und Büchen bequem erreichbar.

Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Fahrminuten, in die Hansestadt Lübeck benötigen Sie ca. 50 Minuten.
Der öffentliche Nahverkehr ist dem HVV angeschlossen, der nächste Bahnhof befindet sich in Büchen.

Ausstattung Beschreibung

Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein rund 6 m² großes Zimmer, perfekt für Kinder oder Besuch, der genauso gerne abschaltet wie ihr selbst. Denn ehrlich: Wer einmal hier zu Gast war, möchte garantiert wiederkommen. Vom Flur aus gelangt ihr ins Duschbad: klein, aber fein. Über eine fest verbaute Treppe geht es ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Räume warten. Durch eine Schiebetür bleibt der Trubel im Wohnzimmer. Der Abstellboden lässt sich flexibel nutzen – genutzt wird, was gefällt. In den Abstellräumen findet die Waschmaschine ihren Platz; Gartengeräte, SUPs und Co. kommen im hinteren Bereich unter.

Der Garten ist schön eingewachsen, grün und pflegeleicht – genau so, wie ein guter Ferienhausgarten sein sollte. Mittendrin thront eine große, alte Eiche, die wohltuenden Schatten spendet und dem Grundstück seinen unverwechselbaren Charakter gibt. Direkt an die Terrasse angrenzend befindet sich ein überdachter Freisitz, der schnell zum absoluten Lieblingsplatz wird: Platz für Tisch, Grill und alles, was einen schönen Sommerabend ausmacht. Und wenn das Wetter mal nicht mitspielt, schafft der freistehende Kamin ein muckeliges Ambiente – Marshmallows grillen inklusive.

Und jetzt zum eigentlichen Star: dem Strandanteil mit eigenem Steg am Prüßsee. Gemeinsam mit sechs weiteren Eigentümern teilt man sich dieses kleine Stück Paradies mit Sandstrand – morgens Kaffee mit Blick aufs Wasser, mittags spontan ins kühle Nass, abends die Füße auf dem Steg baumeln lassen und dem Sonnenuntergang zuschauen. Kein Stress, kein Trubel, einfach nur Ruhe. Genau das ist der Moment, für den man sich überhaupt erst ein Ferienhaus kauft.

Übrigens: Aktuell ist es ein klassisches Ferienhausgebiet, Dauerwohnen wird aber bereits geduldet und könnte schon bald offiziell umgesetzt werden – für alle, die aus dem Urlaubsgefühl irgendwann ein dauerhaftes Zuhause machen möchten, eine positive Entwicklung.

Aber ganz ehrlich: dieses kleine Stück Urlaub müsst ihr einfach selbst erleben.

Sonstige Angaben

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