Rieps: Großes Endreihenhaus mit Bungalow-Gefühl: Leben, wo die Wiese beginnt.

Beschreibung

Träumst du vom Leben in der ländlichen Grenzregion zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein? In einem Zuhause, das vom Dach bis zum Fußboden schon viel Liebe erfahren hat und dir trotzdem Freiraum für deine eigene Note lässt? Dann hast du hier vielleicht dein Traumhaus gefunden!

Kein Wunder, dass hier so viel Platz zusammenkommt, denn dieses Haus war früher ein Kindergarten. Heute bietet das Endreihenhaus rund 171 m² Wohnfläche, alles ebenerdig. Das fühlt sich mehr nach Bungalow an als nach Reihenhaus.

Betreten wird das Haus über den 2018 neu gebauten Windfang. Im großzügigen Eingangsbereich ist viel Platz für Jacken, Schuhe und Co. Letztes Jahr kamen hier eine Zwischentür mit Glasausschnitt, frischer Putz, neue Farbe und Vinylboden dazu.

Vom Flur gehen fast alle Räume ab. Highlight ist der Wohn- und Essbereich, durch eine Glastür abgetrennt und herrlich hell. Eichenparkett und sichtbares Fachwerk sorgen für Charakter, der Kaminofen von 2020 und die erneuerte, zweifach verglaste Fensterfront samt Terrassentür für wohlige Wärme, auch wenn's draußen ungemütlich wird. Ob große Sofalandschaft oder Esstisch für die ganze Familie, hier ist Platz für fast alle deine Wünsche.

Die angrenzende Küche mit Einbauküche aus 2021 bietet Kücheninsel, Cerankochfeld, Geschirrspüler und einen hochgestellten Backofen mit Dampfgarer. Auch ein Esstisch findet locker Platz. Mit der Küche wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, hier ist alles aus einem Guss. Der Kiefernholzboden macht den Raum sofort gemütlich, dazu gibt's einen direkten Zugang zum Garten.

Zurück im Flur geht's zum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, praktisch für die schnelle Wäsche zwischendurch. Nebenan liegt der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, der sich auch bestens als Vorratskammer eignet. Platz für Eingewecktes aus dem eigenen Garten ist garantiert. Auch hier wurden vor 5 Jahren Boden und Wände komplett neu gemacht.

Lage

Rieps liegt direkt an der Grenze zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein, in Nordwestmecklenburg, mit gerade mal rund 370 Einwohnern auf knapp 12 km², hier ist wirklich noch Platz und vor allem Ruhe garantiert. Und trotzdem bist du nirgendwo abgeschnitten: Nach Lübeck sind's rund 25 km, also perfekt für Job, Kultur oder einen spontanen Shoppingtrip, und auch Schwerin liegt mit rund 30 km in bequemer Reichweite. Noch näher dran ist Ratzeburg, mit Dom, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und den Seen im Naturpark Lauenburgische Seen. Rundherum warten weite Felder, Wiesen und jede Menge Grün, ideal für alle, die gerne draußen unterwegs sind. Wer's ruhig mag, ohne auf Lübeck, Schwerin und die Ostsee verzichten zu müssen, ist hier genau richtig.

Ausstattung Beschreibung

Und dann geht's Schlag auf Schlag, denn 4 weitere Zimmer warten darauf, von dir erobert zu werden! Büro, Kinderzimmer, ein großzügiges Gästezimmer und das Schlafzimmer wurden in den letzten Jahren frisch renoviert, mit neuen Böden, neu verputzt und gestrichen, teils sogar komplett neu aufgebaut. Ob Homeoffice, Ankleide, Sportecke oder Platz zum Träumen, hier bestimmst du die Regeln! Hell sind sie alle, versprochen.

Und das Bad? Funktioniert einwandfrei, mit Wanne, 2 Waschbecken gegen das morgendliche Gerangel beim Zähneputzen und einer Dusche, die nur darauf wartet, wieder angeschlossen zu werden. Wer mag, gönnt sich hier noch sein persönliches Update.

Lust, nach draußen zu gehen? Der Garten ist ein absoluter Traum mit Platz für alle. Wunderschöne, liebevoll angelegte Pflanzen laden zum Verweilen ein. Und wer keine gärtnerischen Ambitionen hat, stellt einfach einen Liegestuhl auf den Rasen und genießt die Auszeit.

Terrasse und Terrassendach wurden erst 2022 erneuert, hier lässt sich der Sommer bis in den späten Abend genießen. Ein echtes Highlight ist der unverbaute, weite Blick auf die Felder.

Und wer mit kleinen Mitbewohnern einzieht, findet auf dem ca. 1.243 m² großen Grundstück garantiert eine Ecke für Schaukel, Sandkasten oder Trampolin.

An Platz mangelt es wirklich nicht. Es gibt ein großzügiges Doppelcarport mit Balkonkraftwerk und angebauter Werkstatt von ca. 21 m², einen Schuppen und ein ca. 12 m² großes Brunnenhaus. Hier finden auch große Bastler ihren Ort zum Werkeln.

Das ist keine Immobilie von der Stange, sondern ein echtes Sorglospaket! In den letzten 10 Jahren wurde alles angepackt, vom Dach über die Fassade bis zur Küche, neue Fensterdichtungen inklusive. Hier bleibt nur noch eins zu tun, nämlich einziehen und ankommen.

Also, worauf wartest du noch? Melde dich bei uns und vereinbare einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Haus zu zeigen!

Sonstige Angaben

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