Bäk: Seeluft inklusive! Zwei Ebenen, ein Zuhause: Wohnen mit Garten und Seeblick am Ratzeburger See

Beschreibung

Habt ihr euch schon immer gewünscht, morgens vor der Arbeit in den See zu hüpfen, oder abends noch einen Spaziergang zur Altstadtinsel zu machen?
Dann könnte diese Wohnung perfekt für euch sein. Gelegen am Ostufer des Ratzeburger Sees, in der kleinen Gemeinde Bäk, verbindet sie ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Inselstadt Ratzeburg. Unten ist Platz für Familienleben und lange Abende am Esstisch. Oben wartet der schönste Ausblick des Hauses, auf den Ratzeburger See. Und draußen? Ein großer Garten, viel Grün und eine Nachbarschaft, in der sich Wanderwege und Badestellen die Hand geben.

Los gehts an der Haustür. Von hier aus führt euch eine Treppe hinauf in einen kleinen Flur, von dem aus sich die Wohnung erschließt. Geradeaus geht es in den ersten Stock und über eine kleine, steile Treppe weiter hinauf ins Dachgeschoss. Ein Eingang, zwei Ebenen und ganz viele Möglichkeiten.

Aber starten wir doch im 1. OG. Hier begrüßt euch ein Flur, der angenehm viel Platz für Garderobe, Schuhe und zum Ankommen bietet. Von hier gehen zwei Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche ab. Mit ca. 24 m² ist dieser groß genug für eine gemütliche Sofaecke, einen großen Esstisch und für alles, was im Alltag einen Platz finden muss. Durch die Balkontür geht es auf den Balkon, der wie gemacht ist, für das Feierabendgetränk im Sonnenuntergang.

Die Küche schließt direkt an und ist über einen Tresen vom Essbereich getrennt. Das hat gleich zwei Vorteile: Ihr habt reichlich Arbeitsfläche zum Schnippeln und Anrichten, und der Koch steht nie allein in der Küche, sondern bleibt mitten im Geschehen. Ein Herd mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden.

Ebenso vom Wohnzimmer zu erreichen ist das geräumige, helle Badezimmer mit Dusche. Und keine Angst, im zweiten Stock gibts auch noch eins! Hier braucht ihr euch nicht entscheiden, wer zuerst duschen darf.

Lage

Bäk ist eine kleine, ruhige Gemeinde mit rund 850 Einwohnern und grenzt direkt nördlich an die Inselstadt Ratzeburg. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen hier praktisch vor der Haustür, ebenso wie ein Naturlehrpfad für alle, die unterwegs noch etwas lernen möchten. Die Wohnung liegt auf der Ostseite des Ratzeburger Sees, eine Badestelle mit Blick auf den Ratzeburger Dom erreicht ihr in etwa fünf Minuten zu Fuß. Wer lieber auf dem Wasser als im Wasser ist, kommt bei Segeln, Rudern, Kanu oder einer Runde mit dem Ausflugsschiff auf seine Kosten.
Für den Alltag ist die Kreisstadt Ratzeburg in wenigen Minuten erreichbar. Hier findet ihr Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Cafés und
Restaurants rund um die historische Altstadt. Über die Bundesstraßen seid ihr gut an die Region angebunden, der Bahnhof Ratzeburg verbindet euch mit Lübeck
und Lüneburg. Lübeck und die Ostsee liegen rund 30 km entfernt.Ruhig wohnen, mitten in der Natur, und trotzdem gut angebunden sein, das geht hier ziemlich
gut.
mitten in der Natur, und trotzdem gut angebunden sein, das geht hier ziemlich
gut.

Ausstattung Beschreibung

Vom Flur aus erschließen sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m².
Beide Zimmer nehmen problemlos ein breites Doppelbett und einen großen Kleiderschrank auf und sind ruhige Rückzugsorte nach einem langen Tag. Und wer die Räume anders nutzen möchte: Gästezimmer, Arbeitszimmer, hier könnt ihr eurer Kreativität freien Lauf lassen.

Um in die zweite Etage zu kommen, geht es über den Flur und eine steile (!) Treppe nach oben. Oben angekommen wird es besonders. Hier oben hat die Wohnung ihren ganz eigenen Charakter: etwas kleiner, etwas gemütlicher und mit einer Aussicht, die man so schnell nicht wieder hergibt. Richtung Westen blickt ihr durch die Panoramafenster bis auf den Ratzeburger See. Ob als Leseecke, als zweites Wohnzimmer, oder als Homeoffice mit Aussicht, hier arbeitet und entspannt es sich gleichermaßen gut. Zugegeben, beim Blick aus dem Fenster kann die Konzentration schon mal leiden, aber wer kann einem das schon verübeln?!

Das Schlafzimmer auf dieser Ebene liegt nach Osten, hier werdet ihr morgens ganz sanft von der aufgehenden Sonne geweckt. Die Dachschrägen und der Parkettboden machen dieses Zimmer gleich besonders gemütlich.

Dazu kommt die zweite kleine Küche, die zwar nicht für ein großes Menü reicht, für kalte Getränke, den Snack zwischendurch oder den Tee am Abend dafür umso mehr. Gekocht wird unten, genascht wird oben. Und wie schon angekündigt: es gibt ein zweites Duschbad, das 2020 komplett modernisiert wurde.

Draußen wartet ein großzügiger Garten mit Platz für Gartenmöbel, Grill und eine Liege zum Vogelzwitschern-Lauschen. Eure Fahrräder stehen im Schuppen trocken und lassen sich dort sogar laden, fürs E-Auto gibt es eine Wallbox am Haus. Weihnachtsdeko, Campingausrüstung und Waschmaschine kommen im ca. 12 m² großen Kellerraum unter. Wir könnten noch viel mehr erzählen, aber ganz ehrlich: Diesen Blick über den See müsst ihr einfach selbst gesehen haben.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber über-mittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-verkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Expo-sees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-, bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäfts-bedingungen.